Ministarstvo za brigu o porodici i demografiju objavilo je zvanični vodič koji detaljno pojašnjava kako doći do bespovratne državne pomoći za kupovinu stana, kuće ili izgradnju porodičnog doma po osnovu rođenja deteta.
Država za ovu namenu obezbeđuje do 20.000 evra bespovratnih sredstava, što pokriva do 20 odsto vrednosti nekretnine. Posebna pogodnost predviđena je za izgradnju kuće u devastiranim područjima, gde podrška pokriva i do 50 odsto vrednosti radova (takođe do maksimalnih 20.000 evra).
Ko ima pravo na državnu pomoć?
Osnovni uslovi za ostvarivanje ove subvencije su jasni:
Prvo vlasništvo: Pravo ostvaruje majka koja prvi put stiče u svojinu stan ili kuću i nema nekretninu u svom vlasništvu ili suvlasništvu.
Starost deteta: Pravo se ostvaruje po osnovu rođenja deteta koje je mlađe od godinu dana.
Prihodni cenzus: Ukupni prihodi bračnih ili vanbračnih partnera ne smeju prelaziti iznos dve prosečne neto zarade na nivou Republike Srbije.
Nekretnina partnera: Suprug ili vanbračni partner može posedovati nekretninu kao svoju posebnu imovinu, pod uslovom da majka nije njen vlasnik ili suvlasnik.
Izuzetak za očeve: U slučaju smrti majke, pravo na subvenciju pod istim uslovima preuzima otac deteta.
Primer iz prakse i važno upozorenje
Na primeru stana vrednog 100.000 evra, državna subvencija iznosi maksimalnih 20.000 evra. Preostalih 80.000 evra porodica finansira iz sopstvenih sredstava ili putem stambenog kredita, pri čemu roditelji mogu koristiti i državne programe subvencionisanih kredita za mlade ukoliko ispunjavaju uslove.
VAŽNO: Subvencija se ne isplaćuje unapred niti funkcioniše kao refundacija za već kupljenu nekretninu. Novac se uplaćuje direktno prilikom realizacije kupoprodaje.
Zbog toga je ključno da porodice na vreme pronađu nekretninu, sa prodavcem dogovore cenu i potpišu predugovor o kupoprodaji. Za izgradnju kuće neophodna je kompletna tehnička dokumentacija sa predmerom i predračunom radova.
Kako se podnosi zahtev?
Gde se predaje: Kompletan zahtev sa pratećom dokumentacijom podnosi se nadležnom organu lokalne samouprave (opštini ili gradu), koji ga potom prosleđuje Komisiji za dodelu subvencija.
Službene evidencije: Deo dokumentacije opštinski organ pribavlja po službenoj dužnosti.
Rok: Zahtev se mora predati pre nego što dete napuni godinu dana, pa iz ministerstva apeluju na roditelje da pripremu dokumentacije započnu na vreme.
Autor: D.S.
